Vous le savez si vous me lisez, j’ai une véritable passion pour les pièces aménagées sous combles ! Avec mon conjoint, nous y réfléchissons mais ce n’est pas encore le moment pour nous, ce serait un peu du luxe et nous n’en avons pas les moyens. Mais si justement vous êtes en plein projet de votre côté, je voudrais pour parler des aides financières qui existent pour vous donner le coup de pouce nécessaire à vous lancer.
Le CITE, crédit d’impôt pour la transition énergétique
Cette aide là est déjà bien connue, mais j’en reparle quand même car c’est LE truc qui nous a décidé à investir dans notre poêle à granulés.
Le gouvernement soutient depuis quelques années la rénovation énergétique des logements par le biais d’un crédit d’impôt, appelé « crédit d’impôt transition énergétique« . Il est valable par exemple pour l’installation d’un poêle à granulés, l’isolation de la maison, la pose de fenêtres plus performantes… Nous avons ainsi bénéficié d’environ 1200 euros de crédit d’impôt dernièrement, soit 30% du prix de notre poêle installé à l’automne dernier (hors pose).
Il peut permettre de financer la réalisation de travaux d’isolation de combles dans une résidence principale datant d’au moins 2 ans. Point fort, cette aide n’est soumise à aucune condition de ressources ! Son montant est simplement plafonné en fonction du quotient familial (16 000 euros pour un couple par exemple).
Les CEE, certificats d’économies d’énergie, et les primes éco-énergie
Cette aide là est beaucoup moins connue, et c’est bien dommage car elle peut représenter des sommes importantes ! C’est pour ça que je voulais absolument vous en parler aujourd’hui car pour ma part j’ai loupé le coche !
De quoi s’agit-il ? Au travers de son programme de Certificats d’Economies d’Energie, l’Etat oblige les fournisseurs d’énergie et de carburant à aider les particuliers à réaliser la rénovation énergétique de leur logement et ainsi faire des économies d’énergie. Ainsi, tous ces intervenants doivent verser une prime éco-énergie aux particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique et qui la demandent. Il n’y a pas de condition de ressource (si ce n’est que les aides sont plus importantes pour les ménages les plus modestes).
Nous aurions pu y avoir droit pour la pose d’un poêle à granulés, mais nous n’étions pas au courant, et c’est maintenant trop tard ! Il faut en effet en faire la demande avant de débuter les travaux. A moins que les travaux éligibles viennent d’évoluer, mais sinon, c’est 650€ environ que nous avons loupé faute d’information, d’après la simulation que j’ai faite !
Pour faire votre simulation, vous pouvez par exemple vous rendre sur le site Auchan Prime Eco Energie et vous toucherez alors la prime sous forme de cagnotte sur votre carte de fidélité. Mon frère et ma belle-soeur viennent ainsi de toucher 750€ ! Il y a plein d’autres intervenants que vous trouverez simplement en cherchant sur google.
Certains proposent à la place des offres du type « isolation des combles à 1€, mais là il s’agit plus de combles perdus, non aménageables, car il s’agit le plus souvent de la technique du soufflage de laine de verre. Je ne m’étends donc pas là-dessus.
Les aides de l’ANAH
L’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH), octroie des aides principalement aux ménages les plus modestes qui n’en ont pas les moyens, pour améliorer leur logement. Vous y êtes peut-être éligibles pour vos travaux d’isolation de combles. Si c’est le cas, les aides peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros, cela vaut donc la peine de vous renseigner !
L’éco-prêt à taux zéro
L’Eco Prêt à Taux Zéro est un prêt, il vous faudra donc le rembourser, mais le taux zéro en fait un dispositif intéressant !
Il est destiné uniquement aux propriétaires qui réalisent un bouquet de travaux de rénovation dans une bâtisse construite avant 1990, mais sans condition de ressources. Les montants peuvent là aussi être très intéressants (jusque 30000€), donc cela mérite de se renseigner !
La TVA réduite
Pour des travaux de rénovation énergétique, la TVA est réduite à 5,5% automatiquement !
Et en plus, vous valorisez votre logement
En aménageant vos combles, le coût des travaux ramené au mètre carré est le plus souvent inférieur au prix du foncier de votre région. Ainsi, si vous aménagez 40m² pour 50000 euros par exemple, mais que le prix moyen du mètre carré est de 2000€ du mètre carré, vous serez encore largement gagnants à la revente !
Cela peut être un très bon investissement, d’autant que si vous avez besoin d’un logement plus grand, c’est plus économique que de déménager (pas de frais de notaire ou de déménageurs à payer, sommes versées « à pure perte » lorsqu’on change d’habitation).
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