Quand on achète un appartement (ou une maison), il est important de le repenser pour le mettre à son goût ! Il peut s’agir simplement de décoration, mais parfois cela peut inclure quelques travaux plus importants: casser des cloisons, repenser la disposition des pièces,
refaire sa cuisine ou sa salle de bains… Pour cela il est important de bien réfléchir à son projet, de bien prévoir son budget en incluant une marge de sécurité, et pourquoi pas de se faire accompagner.
Etant dans cette phase de préparation, voici les quelques trucs que je peux vous donner :
1. Faites les relevés à fond
Prenez soigneusement toutes les mesures, vérifiez quelles séparations de pièces sont des cloisons ou des murs porteurs… C’est un point de départ indispensable à tout projet de travaux pour repenser son intérieur. Moi, j’avais juste loupé le tuyau de WC de tout l’immeuble qui m’empêchait d’ouvrir l’actuelle salle de bains sur le séjour en en faisant une cuisine… sauf à l’avoir au milieu du linéaire de cuisine ! Dommage quand même, mieux vaut donc y penser avant !
2. Modélisez votre projet
Il existe plein d’outils gratuits pour modéliser facilement son projet : il y a toujours le bon vieux papier millimétré, la règle le crayon et la gomme, mais le mieux c’est d’apprendre à manipuler Sweet Home 3D (plutôt facile) ou Sketchup 3D (un poil plus complexe, j’ai encore du mal) pour modéliser en 3D et visualiser complètement le projet de vos rêves. Cela permet de tester différentes options, de voir le résultat, et au final de prendre la meilleure décision pour aménager son intérieur. Regardez dans les applis pour tablettes (ipad notamment), il y a je crois de très bonnes applis qui permettent de prendre en photo une pièce et de l’utiliser pour la modélisation.
3. Je le fais seul : Aïe, il faut chiffrer !
Selon le niveau de travaux et votre degré d’expertise, vous pouvez décider de le faire tout seul ou accompagné. Si vous faites seul, le chiffrage est assez simple. Faites vos choix dans les grandes surfaces de bricolage, chez les distributeurs de matériaux, les cuisinistes… notez bien tout ce dont vous aurez besoin et tous les prix et hop, le tour est joué ! N’oubliez pas la marge de sécurité pour la peinture, le parquet, le carrelage… pour ne pas vous retrouver à court. D’autant que la plupart des grandes surfaces reprennent tout paquet non ouvert, pendant 1 mois après l’achat ! C’est bon à savoir.
Si votre budget est serré, commencez par les indispensables (sol, plomberie, électricité…) et gardez ce que vous pouvez pour plus tard. Ensuite, traquez les soldes, fins de série, ou bonnes affaires sur leboncoin par exemple ! Pour ma part, je vais avoir besoin de nouvel électroménager pour ma cuisine, je suis en train de chercher des produits d’occasion sur internet (mais encore sous garantie, pour plus de sécurité).
4. Trouver le meilleur artisan ?
Comment trouver le meilleur artisan ? Moi qui suis adepte du web, une fois n’est pas coutume je vous dis « halte là! ». Il s’agit ici de confier à quelqu’un les clés de votre home sweet home, et de lui laisser prendre en charge votre futur bien-être et votre sécurité ! Alors selon moi, le bouche à oreilles, il n’y a que ça de vrai ! Demandez à vos amis, à vos collègues… et pourquoi pas à votre artisan de confiance : si vous avez déjà un bon plombier, il a sûrement l’habitude de travailler avec un électricien, un plaquiste… bref, d’autres entrepreneurs sérieux. C’est aussi une bonne piste. Enfin, vous pouvez demander à votre assurance.
Demandez au moins 2 devis, comparez et négociez ! Pour ma part, j’attends mon 2ème devis 
5. Faire appel à un courtier en travaux, un maître d’oeuvre, un architecte ?
Si vos travaux sont un peu plus importants, ou que vous n’avez vraiment pas le temps de gérer, ou encore que vous voulez un résultat plus travaillé, designé, faites appel à un expert. Il existe différentes solutions pour vous accompagner dans vos travaux.
Le courtier en travaux, lui, vous aidera surtout en amont pour faire venir des artisans dont il est sûr et obtenir des devis au plus juste. Il se rémunère via les entrepreneurs car il leur apporte du business. Ensuite, il peut coordonner l’ensemble ou vous laisser la main sur le reste. Il existe différentes sociétés, Girod Conseil a de très bonnes critiques sur le net par exemple (je m’étais renseignée).
Il y a des sociétés qui vous proposent des prestations d’accompagnement plus complet dans la réalisation de vos travaux. Ces prestations cette fois sont payantes, car ils vous prennent par la main du début (réalisation des plans du projet) à la livraison définitive, avec engagement sur des prix et délais. Un maître d’oeuvre coordonne pour vous tous vos travaux. Camif Habitat est un exemple parmis d’autres, j’ai pour ma part trouvé sur leur site plein d’articles intéressants dans la préparation de mes travaux. Ce genre de prestation peut tout à fait inclure un architecte.
Enfin, vous pouvez faire appel en premier lieu à un architecte, qui fera lui-même appel à des entrepreneurs et éventuellement un maître d’oeuvre : là aussi,je vous conseille de bien vous renseigner en amont sur toutes les prestations. Les avant projets, même si vous ne signez pas, sont souvent payants. Mais l’accompagnement par un architecte est précieux ! Vous aurez un solution sur mesure…
Les travaux ont toujours un côté un peu stressant. Mais à condition d’être bien accompagné, que ce soit par des amis ou par des pros, ça devrait passer plus facilement, et le résultat est tellement satisfaisant ! Tenez bon
